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Jun 05, 2023

Cap Cana da República Dominicana oferece pólo, golfe e muita pesca no Caribe

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Cap Cana, uma das comunidades planejadas e fechadas da República Dominicana, está recebendo muita atenção ultimamente devido ao seu rápido desenvolvimento.

"Estamos vendo grandes investimentos e desenvolvimentos chegando", disse Nurit Coombe, corretora e cofundadora da Team Nurit & Alex, uma afiliada da agência com sede em Los Angeles. “Como o governo está totalmente dedicado a aumentar o investimento e o turismo, eles estão investindo muito dinheiro e esforço para tornar o turismo acessível, incrível e seguro, com quartos de hotel suficientes e aumentando a capacidade do aeroporto”.

A Agência abriu recentemente uma filial na República Dominicana em janeiro. "Esta ilha está se expandindo", disse Coombe. "É incrível ver o que já fizemos em três meses."

Grandes hoteleiros estão fazendo movimentos, incluindo o St. Regis, que oferecerá suítes de hotel e 70 residências de marca, incluindo uma cobertura no valor de US$ 25 milhões. O apartamento de 20.742 pés quadrados oferece vistas raras de 360 ​​graus do oceano, um campo de golfe de classe mundial e florestas.

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Juntamente com o desenvolvimento residencial e hoteleiro, Cap Cana abrigará o El Dorado Park, que será o maior parque aquático temático do Caribe quando for inaugurado este ano. A nova atração turística planeja oferecer passeios aquáticos, mergulho com snorkel e um anfiteatro para shows e música ao vivo.

Aaron Navarro, vice-presidente de vendas do St. Regis Cap Cana Resort & Residences, regularmente responde a perguntas sobre a segurança da área de possíveis compradores.

"Recebo a pergunta comum sobre segurança e, 'Meus filhos podem circular livremente pela comunidade?'", disse Navarro. "Muitas famílias descobrem que podem deixar seus filhos andarem de bicicleta e usar as praias sem se preocupar."

Indiana Castaños, um corretor de imóveis independente, descreveu a comunidade como descontraída e familiar. "Ele oferece uma sensação de segurança. A infraestrutura é comparável e relacionável com os EUA", disse Castaños.

Limites

Cap Cana se estende por 30.000 acres ao longo da ponta leste da ilha, desde a Cap Cana Marina na fronteira nordeste, o Punta Espada Golf Club e La Palapa por Eden Roc ao longo da fronteira sudeste e o enclave Juanillo no canto noroeste.

Faixa de preço

O preço das villas varia de cerca de US$ 2 milhões a US$ 20 milhões. Os condomínios normalmente custam entre US$ 350.000 e US$ 1 milhão. Muitas residências de luxo na área estão listadas em dólares americanos.

Estoque imobiliário

Coombe representa os vendedores de uma villa moderna na Marina de Cap Cana com paredes de vidro proeminentes, seis quartos e seis banheiros, um estilo bastante onipresente no segmento de luxo. Tem piscina, paisagem exuberante e, claro, vista para o Caribe. No interior, várias áreas foram esculpidas para jardins internos. Uma grande cozinha e uma ampla área de estar aberta tornam a casa um oásis de entretenimento privilegiado. Está listado por US$ 5,9 milhões.

"As novas construções tendem a ter um estilo contemporâneo com plantas baixas abertas", disse Coombe. "Está se movendo em direção ao estilo contemporâneo da Califórnia."

Uma casa de quatro quartos e quatro banheiros com praia particular está avaliada em US$ 5,39 milhões. Com um terreno relativamente grande de 0,77 acres, a casa tem piscina, banheira de hidromassagem na cobertura e vista para o mar.

"Você pode encontrar design tropical e caribenho, por exemplo, no Caleton [um resort de praia], variando de US$ 1,45 milhão a US$ 4,5 milhões e com vista para um campo de golfe ou para o oceano, disse Castaños. "Quando você vai para a República Dominicana República, é para aproveitar o sol e o clima, então você encontrará janelas amplas e espaços com muita luz."

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O St. Regis Cap Cana Resort & Residences inclui 70 apartamentos e duas coberturas sob a égide do Marriott. Alejandro Acebal Canney, da AC Arquitectos & Asociado, projetou a propriedade, que deve ser inaugurada na primavera ou verão de 2024 e está mais de 40% vendida.